Zentral in der direkten Umgebung der Fachhochschule und der Deutschen Bibliothek gelegen, können wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Keller anbieten. Die Wohnung wurde bereits modernisiert. Die Liegenschaft ist komplett wärmegedämmt und an eine den aktuellen Energievorschriften entsprechende Gaszentralheizung mit Blockheizkraftwerk angeschlossen. Die Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten. Einen Aufzug gibt es nicht. Der abgeschlossene Innenhof der Liegenschaft ist ruhig und begrünt.

Grundriss

Nur wenige Schritte von einem Supermarkt und einer Haltestelle der U7 entfernt, können wir in Kürze diese 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Bad, Balkon zum begrünten Innenhof, Keller und Dachbodenabteil neu vermieten. Zuvor findet eine Modernisierung der Wohnung durch uns statt. Dabei werden die Sanitärobjekte im Bad, die Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, die komplette Elektroinstallation in allen Räumen und die Bodenbeläge in den Wohnbereichen erneuert. Die derzeit bereits vorhandene Gaskombitherme, die die Wohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt, verbleibt. Die Gasverbrauchskosten des Gerätes werden direkt zwischen Mieter und Mainova abgerechnet und sind nicht Teil der Miete. Im Treppenhaus ist ein Lastenaufzug zum Transport von Einkaufstaschen und Getränkekästen vorhanden. Die Liegenschaft wird von 10 Familien bewohnt.

Grundriss

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